1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
サングレールクインセス
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
/ 大物駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
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5階 / 61.45㎡の場合
相場
1,775万円
28.9万円/㎡
1,002
1,517
2,033
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,033万円
24.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月14日
サングレールクインセス
1,600万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 61.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,600万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,880万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,590万円 | 29.5万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,780万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 31.4万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 26.9万円 | 8階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 32.5万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,800万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/24 | 1,990万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 1,980万円 | 32.2万円 | 7階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 26.0万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サングレールクインセス 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅7分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/17 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 127戸 | RC |
| 2023/03/12 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモシティ尼崎 尼崎市長洲東通二丁目 | 尼崎駅11分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 175戸 | SRC |
| 2023/12/12 | コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 朝日プラザアペックスコート西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅9分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.36㎡ | 1SLDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/18 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 1,680万円 | 34.8万円 | 48.24㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
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